Ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире

Ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире в Москве и Московской области взять своими силами вам будет сложно, так как банк обычно берет недвижимость в залог до полного погашения ипотеки. А комната в коммуналке требует согласия всех жильцов квартиры на залог и последующую возможную перепродажу. Соответственно, такие комнаты считаются малоликвидными (кроме последних комнат в коммуналке), и вы рискуете получить банковский отказ. Но с помощью ипотечного брокера «МСК Кредит» проблема решается быстро и выгодно для вас.

Калькулятор

Сумма кредитаСтоимость квартиры
150 000 руб.
|
3 000 000 руб.
|

Первоначальный взнос
Срок кредита:

Процентная ставка:
Вид платежа:
Единовременные комиссии

Ежемесячные комиссии
Личные данные


«МСК Кредит» сотрудничает со многими риэлтерскими агентствами и коммерческими банками Москвы и располагает самой актуальной информацией по предложениям недвижимости в коммуналках и выгодным кредитным программам, что позволяет нам предлагать для клиентов лучшие условия.

Преимущества сотрудничества с нами

  • возможность получения ипотеки на максимально выгодных условиях, со скидкой от банка-партнера (на 1% ниже прямой ставки банков);
  • выбор приватизированных комнат в коммуналках столицы;
  • защиту от скрытых комиссий и платежей;
  • использование госпрограмм ипотечного кредитования (в т.ч., материнский капитал или страхование ответственности);
  • помощь персонального менеджера при сопровождении сделки;
  • ускоренное одобрение кредитования банком (в том числе, по 2-ум документам);
  • оформление прав собственности на комнату.
«МСК Кредит» не берет предоплат за услуги. Вы заплатите комиссию 2-3% только при гарантированном подтверждении согласия банка на кредитование.

Оформление и погашение



«МСК Кредит» оказывает помощь в получении ипотечного кредита на приобретение комнаты в коммунальной квартире в Москве и Московской области гражданам РФ:

  • в возрасте 18-70 лет и с постоянным доходом (подтверждать не нужно);
  • имеющих согласие владельца комнаты на сделку.

Кредит на комнату в коммуналке мы также помогаем взять в сложных ситуациях при:



  • плохой кредитной истории;
  • минимальном официальном заработке;
  • отсутствии официального трудоустройства;
  • предварительном отказе банка;
  • наличии собственного бизнеса или ИП у заемщика;
  • отсутствии согласия членов семьи или других жильцов квартиры на куплю-продажу.

Погасить ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире вы сможете:



  • Ежемесячными равными аннуитетными/дифференцированными платежами;
  • Досрочно одним платежом (без штрафов и комиссий).

Необходимые документы

Ипотека на покупку комнаты в коммуналке оформляется по двум документам:

  • Паспорт;
  • Второй документ (на выбор)
    выписка ИНН;
    пенсионное страховое свидетельство;
    водительские права;
  • справки о доходах (2НДФЛ/банковская форма).



По собственной инициативе банк может дополнительно затребовать документы на право владения комнатой, согласие жильцов квартиры и оценочный отчет по недвижимости.

Для получения ипотеки, заполните онлайн заявку или закажите наши услуги по телефону: 
+7 (495) 308-89-44.
Позвоните в «МСК Кредит» либо оставьте заявку на сайте компании. Мы выполним оценку вашей кредитной ситуации и поможем:

  • выбрать подходящую комнату в коммунальной квартире, которая находится в собственности, и оценить ее;
  • выбрать подходящую ипотечную программу с комфортными процентными ставками и условиями погашения;
  • подготовить и подать в банк документы (можно без вашего присутствия);
  • пройти упрощенную процедуру одобрения кредита;
  • получить ипотечный кредит на покупку комнаты;
  • быстро оформить объект в собственность и застраховать его.

Условия получения кредита

  • Цель кредита: комнаты в коммунальных квартирах в жилом фонде Москвы и Подмосковья.
  • Сумма кредита – до 10 млн. рублей.
  • Срок кредита до 25-ти лет.
  • Ставка от 10.35-14.25% годовых (возможна банковская скидка до 1.5%).
  • Первоначальный взнос - от 0 руб. (при залоге, поручительстве), либо без залога, но с первоначальным взносом до 20-35%.
  • Погашение кредита досрочно, без штрафных санкций.
  • Любая кредитная история.
  • Возможно оформление по 2-ум документам.
  • Одобрение кредита за 3 дня.
  • Фиксированная стоимость услуг.
  • Без регистрации и подтверждения дохода.
Кредитуются только выделенные комнаты в коммуналке, находящиеся в собственности продавца, а сам дом не должен находиться в аварийном состоянии (износ здания - не более 55%). Кредит будет получить проще при предоставлении первоначального взноса.